A. Frederikshof 20 1444 ER Purmerend
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een heerlijk kindvriendelijke buurt mogen we deze ruime tussenwoning aanbieden. Hier profiteer je niet alleen van 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en een fijne tuin op het zuidwesten, maar ook van een ligging waar gezinnen blij van worden: geen directe voorburen, alleen een speeltuintje! Dit is dé plek waar je kinderen lekker buiten spelen terwijl jij geniet van de ruimte, rust en het comfort dat deze woning biedt.?
Welkom thuis ?
Bij binnenkomst valt direct de ruimte van deze woning op. De royale entree geeft toegang tot een nette toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar boven. ?
Woonkamer & keuken ?
De doorzonwoonkamer is een fijne plek, dankzij het vele licht dat door de raampartijen stroomt. De openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten maken dit een plek waar je zowel binnen als buiten volledig tot je recht komt. De woonkamer is bovendien voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming: warm in de winter en heerlijk comfortabel. ?
De keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, met een ingebouwde koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eettafel waar je met het hele gezin van een maaltijd kunt genieten. ?
Slaapkamers ?
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is voorzien van een kunststof dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor meer daglicht, maar ook voor een groter en lichter woonoppervlak. Ideaal als master bedroom, hobbykamer of thuiskantoor! ?
Badkamer ?
De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een ruime douche, een dubbele wastafel, een toilet, een designradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. ?
Genieten in de tuin ?
De achtertuin is een absolute plus! Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is ruim opgezet, biedt privacy en beschikt over een praktische stenen berging voor fietsen of tuingereedschap. Perfect om met een loungeset in te richten of om kinderen lekker buiten te laten spelen. ?
Perfecte ligging ?
De woning ligt op een hele fijne plek in de wijk. Geen directe voorburen, maar een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen én je een vrij uitzicht hebt. Daarnaast is de omgeving groen, parkeer je gemakkelijk voor de deur en zijn verschillende voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en een winkelcentrum op korte afstand bereikbaar. ?
Zie jij jezelf hier al wonen? ?
Deze fijne woning staat klaar om nieuwe herinneringen te maken! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, licht en mogelijkheden van deze ideale gezinswoning. Wij laten je de woning graag zien. ?
Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam! Bel ons of plan direct een afspraak via onze website.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of A. Frederikshof 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van A. Frederikshof 20 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van A. Frederikshof 20 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A. Frederikshof en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van A. Frederikshof 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.376
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van A. Frederikshof 20 in Purmerend ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de A. Frederikshof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op A. Frederikshof 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.