Huispedia
102 m2 wonen
120 m2 perceel
5 kamers
B

Dotterbloem 7

102 m²
120 m²
5 kamers
B
1441 TJ Purmerend
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 412K – 456K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dotterbloem 7, Purmerend
Ruimte, comfort en een zonnige tuin op een fijne plek in de Gors.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin én een eigen parkeerplaats? Dan voel je je hier direct thuis. Aan de Dotterbloem 7 woon je comfortabel met circa 102 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en energielabel B. Dat betekent niet alleen prettig wonen, maar ook lagere energielasten. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd alle ruimte om er eenvoudig jouw eigen thuis van te maken. De combinatie van ruimte, licht en een rustige ligging maakt dit een ideale woning voor starters en (jonge) gezinnen.
Wonen in de geliefde wijk De Gors
Je woont hier in een groene en kindvriendelijke wijk waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. Voor een gezellig avondje uit fiets je zo naar de Koemarkt met haar restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het station van Purmerend en diverse uitvalswegen in de buurt ben je snel onderweg richting Amsterdam en de rest van de regio.
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld. Door de breedte van de woning ontstaat er een comfortabel zitgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.
De open keuken aan de voorzijde zorgt ervoor dat je hier moeiteloos een grote eettafel plaatst – perfect voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne basis waar je desgewenst eenvoudig je eigen smaak aan kunt toevoegen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Ook hier is gekozen voor een neutrale en tijdloze afwerking. De badkamer beschikt naast mechanische ventilatie over een raam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via de voorzolder bereik je de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en vind je hier de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping biedt volop praktische ruimte en maakt de woning extra geschikt voor gezinnen of thuiswerken.
Tuin
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
Kortom
Een ruime en comfortabele woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in een groene, kindvriendelijke wijk. Een woning met een goede basis waar je eenvoudig je eigen thuis van kunt maken.
Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je de woning graag zien. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 412.000 - 456.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,8%.

€ 412.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.255/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pinksterblo. 90 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 326.250
    Winnend bod
  • Vlasleeuwen. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Dotterbloem 52 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.545,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dotterbloem 7

De WOZ-waarde van Dotterbloem 7 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotterbloem en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dotterbloem 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gors: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Gors ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Purmerend 0.94 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 1.84 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dotterbloem 7 in Purmerend ligt tussen de 412.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dotterbloem. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dotterbloem 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.