logo Huispedia

€ 698.000 k.k. (€ 5.369/m²)

Redelijke vraagprijs

Evenboersweg 29 7715 PJ Punthorst

€ 698.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 697.000 - 709.000
Wonen 130 m2
Perceel 5.170 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Landelijk gelegen, deels gerenoveerde vrijstaande woonboerderij met paardenvoorzieningen in riant bijgebouw.

Deze vrijstaande woonboerderij is gelegen in een prachtige, landelijke omgeving aan de rand van het bos, met een woonoppervlakte van 130 m². De woning biedt de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van Nieuwleusen en op 15 minuten van zowel Zwolle als Meppel. De woning bevindt zich op twee percelen van in totaal 5.170 m² eigen grond, en is voorzien van moderne gemakken, waaronder een energielabel A en een gasloze installatie (gasvoorziening is eenvoudig te realiseren).

Woning:
De woning is vanaf 2016 gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van een nieuw rieten dak, een betonvloer met vloerverwarming op de begane grond en dubbel glas (met uitzondering van enkele originele ruiten). De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met open keuken. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, enorme vriezer en riante koelkast. In de bijkeuken is een warmtepomp en een 300 liter elektrische boiler voor warm water. Momenteel wordt de woning gasloos gebruikt. De meterkast is voorbereid voor gas. Indien gewenst, dan is gas mogelijk door de leiding vanaf de weg door te laten trekken. Ten behoeve van de sfeervolle haard, zijn er voorbereidingen in het dak gerealiseerd middels een schoorsteen met dubbele RVS afvoer en vonkenvanger.?

Indeling:

Begane grond
U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een ruime open keuken in U-vorm. Vanuit de keuken heeft u via de bijkeuken toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De ouderslaapkamer beschikt over een badkamer-en-suite met toilet, wastafelmeubel en ligbad, en biedt bovendien een prachtig uitzicht over het vlakke landschap. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een kantoor, dat tevens als ruime inloopkast kan dienen. Deze ruimte is ook te gebruiken als extra slaapkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping, die geheel naar eigen inzicht af te bouwen is, bevindt zich een tweede slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafel.

Bijgebouw:
Het bijgebouw van maar liefst 16 x 6,5 meter biedt veel mogelijkheden. Het bijgebouw is voorzien van een elektrische overheaddeur van 4 meter hoog. Het achterdeel is ingericht voor het houden van paarden, met twee ruime stallen. Tevens is hier een watervoorziening, ook voor paarden. In het bijgebouw zijn reeds voorzieningen aangebracht voor het eenvoudig installeren van zonnepanelen.

Rondom de woning is er meer dan voldoende ruimte voor het houden van paarden. Het bijgebouw biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een theeschenkerij, bed & breakfast of andere (diergerelateerde) activiteiten. Volgens het bestemmingsplan zijn er veel mogelijkheden. Ook de riante tuin van ongeveer 1.600 m² en het grasland van ruim 3.300 m² bieden tal van mogelijkheden.

Deze woning biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen, en is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, zelfstandige ondernemers of mensen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden in een prachtige omgeving.

Bijzonderheden:

- Landelijk gelegen aan de rand van het bos
- Prachtige, rustige omgeving met aangelegde natuur
- Op slechts enkele minuten van Nieuwleusen, en 15 minuten van Zwolle en Meppel
- Deels gerenoveerde woonboerderij vanaf 2016
- Nieuw rieten dak
- Betonvloer met vloerverwarming op de begane grond
- Gasloos, maar gasaansluiting mogelijk via losse gasleiding vanaf de weg
- Energielabel A
- Bijgebouw van 16 x 6,5 meter met garage, kantoor en paardenstallen
- Twee verbonden percellen van in totaal 5.170 m² eigen grond
- Potentieel voor bijvoorbeeld een theeschenkerij van bed & breakfast
- Slaapkamer met badkamer-en-suite en kantoor op de begane grond

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 698.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.369
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 5170 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Evenboersweg 29 in Punthorst

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 697.000 - 709.000
+7.55% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 698.000 € 5.369/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Evenboersweg 29 in Punthorst ligt tussen de 697.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Evenboersweg. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evenboersweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Evenboersweg 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rechterensweg 16
Rechterensw. 16 Staphorst
50%
100 m² -30 m²
2700 m² -2470 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
40%
202 m² +72 m²
3020 m² -2150 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
30%
60 m² -70 m²
3101 m² -2069 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
55%
106 m² -24 m²
5431 m² +261 m²
vrijstaande woning
€ 645.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 recent verkochte woningen Bekijk alle 10 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Evenboersweg 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-12-2024
Te koop
€ 698.000
Zomer Makelaars
11-05-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
11-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Evenboersweg 29.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Staphorst


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Evenboersweg 29

De WOZ-waarde van Evenboersweg 29 is 512.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evenboersweg en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Evenboersweg 29.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Evenboersweg 29 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,24 km
Bushalte 2,21 km
Centrum 3,33 km
Snelweg afrit 8,42 km
Supermarkt 2,89 km
Kinderopvang 3,07 km
Basisonderwijs 3,07 km
Voortgezetonderwijs 3,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 698.380

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-2.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Evenboersweg 29.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Evenboersweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Evenboersweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Evenboersweg 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus