Woningwaarde van Spinnewiel 8 Prinsenbeek is
€ 1.143.000 - 1.328.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Spinnewiel 8 4841 TZ Prinsenbeek
216m²
415m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 november 2025
Vraagprijs
€ 1.145.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spinnewiel in Prinsenbeek ligt dit unieke en riante herenhuis. Spinnewiel 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Spinnewiel 8 is gelegen in de leuke buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.143.000 - 1.328.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 216 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 910 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinnewiel 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Spinnewiel 8 is 1.049.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnewiel en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnewiel 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spinnewiel 8 4841 TZ Prinsenbeek
216m²
415m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spinnewiel 8 in Prinsenbeek ligt tussen de 1.143.000 en 1.328.000 euro. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinnewiel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spinnewiel 8? Bekijk het complete waarderapport.