4693 BP Poortvliet
Paasdijkstraat 49
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Paasdijkstraat in Poortvliet ligt deze karakteristieke woning. Paasdijkstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Paasdijkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paasdijkstraat.
Rustig wonen in Poortvliet, dan is dit de buurt die je zoekt. Paasdijkstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Poortvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poortvliet, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 189.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1876
- Woonoppervlakte 49 m2
- Perceeloppervlakte 52 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paasdijkstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Paasdijkstraat 49 is 104.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paasdijkstraat en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Paasdijkstraat 49.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Paasdijkstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 199.000
Noordstraat 20
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 165.000
Noordstraat 26
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 175.000
Schoolstraat 7
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Smidsstraat 24
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 195.000
Wilhelminas. 5
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 169.950
Lage Markt 12
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 190.000
Lentestraat 18
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 159.000
Kleine Loo 4
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 215.000
Louisestraat 12
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.000
Haven 28
60 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Poortvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.25 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 6.45 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Krabbendijke 13.05 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 13.92 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 15.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.590
- Waardetrend afgelopen jaar +4.4%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Paasdijkstraat 49?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poortvliet schatten we de waarde van Paasdijkstraat 49 nu tussen € 189.000 en € 219.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Poortvliet op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Paasdijkstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.