Woningwaarde van Stoofstraat 46 Poortvliet is
€ 404.000 - 469.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Stoofstraat 46 4693 BB Poortvliet
95m²
721m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 maart 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stoofstraat in Poortvliet ligt deze unieke eengezinswoning. Stoofstraat 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 721 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Poortvliet, dan ben je hier aan het juiste adres. Stoofstraat 46 is gelegen in de leuke buurt Poortvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poortvliet, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 721 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stoofstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Stoofstraat 46 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoofstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Stoofstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.798
- Woningwaarde jaartrend +5.55%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stoofstraat 46 4693 BB Poortvliet
95m²
721m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stoofstraat 46 in Poortvliet ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoofstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stoofstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.