logo Huispedia

Kaasmaker 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kaasmaker 21 3171 HC Poortugaal

Realistische vraagprijs € 776.000 - 852.000
Wonen 150 m2
Perceel 422 m2
Kamers 6

mooie badkamer tuin klassiek

Gelegen in Poortugaal ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Kaasmaker. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Kaasmaker 21 is gelegen in de buurt Landweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken. Op begane grond slaapkamer en badkamer. In de tuin een Jaccuzzi en sauna, een pareltje in Poortugaal!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 422 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (100m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaasmaker 21 in Poortugaal

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 776.000 - 852.000
+5.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kaasmaker 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kaasmaker 21 in Poortugaal ligt tussen de 776.000 en 852.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaasmaker 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Landheer 58
Landheer 58 Poortugaal
75%
143 m² -7 m²
233 m² -189 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nassaustraat 22
Nassaustraat 22 Poortugaal
69%
118 m² -32 m²
193 m² -229 m²
hoekwoning
€ 339.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Landjonker 33
Landjonker 33 Poortugaal
67%
166 m² +16 m²
278 m² -144 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 645.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenaar 30
Molenaar 30 Poortugaal
65%
136 m² -14 m²
237 m² -185 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kaasmaker 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaasmaker 21 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,82 km
Bushalte 0,62 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 3,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 526.347

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaasmaker 21.