3171 HA Poortugaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dijkwerker in Poortugaal ligt deze prachtige en royale woning. Dijkwerker 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dijkwerker.
Dijkwerker 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Poortugaal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Poortugaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkwerker 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Dijkwerker 10 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkwerker en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkwerker 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkwerker 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 975.000
Welhoeksedi. 29
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 685.000
Kaasmaker 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nassaustraat 9
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Dorpsdijk 180
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 621.000
Het Loo 11
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.500
Landheer 56
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Emmastraat 53
181 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
C.A. Dekker. 7
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 519.900
Vlier 33
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Watering 21
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poortugaal schatten we de waarde van Dijkwerker 10 nu tussen € 763.000 en € 887.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkwerker 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
