Varen 8, Poortugaal
115 m²
147 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Albrandswaardseweg 10 3171 AC Poortugaal
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
730.000
Wonen
125 m2
Perceel
515 m2
Kamers
5
Gelegen in Poortugaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Albrandswaardseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Albrandswaardseweg 10 is gelegen in de buurt Poortugaal-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 655.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 515 m2
- Inhoud 425 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albrandswaardseweg 10 in Poortugaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 655.000 -
730.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Albrandswaardseweg 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albrandswaardseweg 10 in Poortugaal ligt tussen de 655.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albrandswaardseweg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Albrandswaard
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albrandswaardseweg 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albrandswaardseweg 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.486
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
