3415 PH Polsbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorp in Polsbroek ligt deze unieke woning. Dorp 88 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Polsbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorp 88 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Polsbroek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Dorp 88 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorp en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorp 88.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorp 88 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Dorp 88-E
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 298.000
Vrijheer de. 5
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 295.000
Vrijheer de. 19
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 365.000
Dorp 86-A
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Baronieweg 31
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 339.000
Dorp 81-D
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 324.500
Dorp 9
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Oranjekade 29
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 236.000
Cabauwsekade 80-G
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.500
Jan van Aem. 39
72 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Polsbroek schatten we de waarde van Dorp 88 nu tussen € 343.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorp 88 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
