3415 PG Polsbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorp in Polsbroek ligt deze prachtige woning. Dorp 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Polsbroek, dan zit je hier goed. Dorp 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Polsbroek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorp 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Dorp 48 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorp en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorp 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorp 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 629.000
Zuidzijdsew. 134-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Zuidzijdsew. 192
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Enge IJssel. 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Kerklaan 14
117 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lopikerweg. 20-A
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 397.000
Nicolaas va. 26
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 459.000
Dijkslag 16
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Hofstede 5
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wielsekade 54
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lopikerweg. 73
98 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Polsbroek schatten we de waarde van Dorp 48 nu tussen € 504.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorp 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
