2685 WL Poeldijk · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
141 m² wonen · 128 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2020 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 637.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Drecht in Poeldijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Drecht 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Drecht.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Drecht 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Drecht 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Drecht 11 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Drecht 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Drecht 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 625.000
Duinrel 14
139 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 549.500
Ham 23
145 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 619.000
Ham 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 575.000
Duinrel 26
124 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 495.000
Hank 5
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 569.000
Hank 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 715.000
Loo 10
153 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 625.000
Duinbeek 3
157 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 575.000
Loo 21
125 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 675.000
Kreek 35
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poeldijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Drecht 11 op € 637.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Drecht 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)