2685 SJ Poeldijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
131 m² wonen · 860 m² perceel · Bouwjaar 1955
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 764.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wenpad in Poeldijk ligt deze karakteristieke woning. Wenpad 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde.
Wenpad 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Poeldijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wenpad 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 792.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wenpad 25 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wenpad en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wenpad 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wenpad 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 799.000
Wateringsew. 105
145 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Mariëndijk 57-A
131 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 599.000
Wateringsew. 36
135 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 795.000
Slimpad 9
146 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 815.000
Wateringsew. 33
137 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 850.000
Blauwe Akel. 1
123 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 895.000
Wenpad 8
145 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 749.000
Korte Noord. 30
123 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 975.000
Wateringsew. 63
165 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 525.000
De Meibloem 57
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poeldijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wenpad 25 op € 764.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wenpad 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)