Bosbeek 47 2685 PN Poeldijk

169 m²
wonen
6
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 836.000 – 937.000 Let op, perceel onbekend
2025
Bouwjaar
€ 836.000 – 937.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bosbeek in Poeldijk ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Bosbeek 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde.

Bosbeek 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosbeek 47 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 836.000 – 937.000
Woningwaarde
+7.19%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 460,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Bosbeek 47

De WOZ-waarde van Bosbeek 47 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bosbeek 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 593.642
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 9.81km - Treinstation
Steendijkpolder 10.87km - Treinstation
Rijswijk 10.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nieuwe Weg 0.78km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 0.84km - School
Rooms katholieke Basisschool 't Startblok 2.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosbeek 47 in Poeldijk ligt tussen de 836.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosbeek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bosbeek 47? Bekijk het complete waarderapport.