2685 ER Poeldijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Voorstraat in Poeldijk ligt deze unieke eengezinswoning. Voorstraat 114-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Voorstraat 114-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Voorstraat 114-A is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 114-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 114-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 799.000
Wateringsew. 105
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 460.000
A.J. van Re. 14
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 500.000
Vredebestla. 11
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 489.000
Voorstraat 137
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 689.000
Voorstraat 15
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Nieuweweg 102
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Vredebestla. 14
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 680.000
Verburghlaan 75
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Vredebestla. 56
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 695.000
Nieuweweg 55-A
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poeldijk schatten we de waarde van Voorstraat 114-A nu tussen € 549.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 114-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
