Voorstraat 108 2685 ER Poeldijk

209 m²
wonen
685 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 932.000 – 1.083.000
1830
Bouwjaar
€ 932.000 – 1.083.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorstraat in Poeldijk ligt deze prachtige en royale woning. Voorstraat 108 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% groter dan het gemiddelde.

Voorstraat 108 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceeloppervlakte 685 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 932.000 – 1.083.000
Woningwaarde
+7.07%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24410
Hypotheeksom € 1008000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 693,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Voorstraat 108

De WOZ-waarde van Voorstraat 108 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Steendijkpolder 9.96km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 10.22km - Treinstation
Maassluis West 10.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nieuwe Weg 0.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 1.07km - School
Rooms katholieke Basisschool 't Startblok 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 108 in Poeldijk ligt tussen de 932.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 118.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorstraat 108? Bekijk het complete waarderapport.