2685 EE Poeldijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Poeldijksevaart in Poeldijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Poeldijksevaart 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Poeldijksevaart 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poeldijksevaart 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Poeldijksevaart 7 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poeldijksevaart en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Poeldijksevaart 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poeldijksevaart 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 700.000
Poeldijksev. 21
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Rijsenburge. 5
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 629.000
Sint Marcus. 12
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Sint Bartho. 8
177 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Rijsenburge. 10-B
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 444.999
Rijsenburge. 20-B
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 775.000
Voorstraat 121
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 475.000
Fonteinstra. 4-H
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Jan Barends. 14
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Verburghlaan 36
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poeldijk schatten we de waarde van Poeldijksevaart 7 nu tussen € 910.000 en € 1.058.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poeldijksevaart 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
