In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beatrixstraat 42 Poeldijk is

€ 423.000 - 487.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Beatrixstraat 42 2685 BM Poeldijk

92m²

192m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beatrixstraat in Poeldijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Beatrixstraat 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Beatrixstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
  • Inhoud 311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beatrixstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.000 – 487.000
Woningwaarde
+7.11%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13310
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 894,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Beatrixstraat 42

De WOZ-waarde van Beatrixstraat 42 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Steendijkpolder 10.2km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 10.93km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 11.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nieuwe Weg 0.43km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 1.77km - School
Rooms katholieke Basisschool 't Startblok 2.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beatrixstraat 42 2685 BM Poeldijk

92m²

192m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beatrixstraat 42 in Poeldijk ligt tussen de 423.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.