2685 AC Poeldijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Casembrootlaan in Poeldijk ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Casembrootlaan 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Casembrootlaan 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Casembrootlaan 14 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Casembrootlaan en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Casembrootlaan 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Casembrootlaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Vredebestla. 14
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 595.000
Casembrootl. 5
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 500.000
Vredebestla. 11
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 595.000
Nieuweweg 45
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 689.000
Voorstraat 15
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 535.000
Voorstraat 114-A
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Jan Barends. 18
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 735.000
Cubalaan 6
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Beatrixstra. 54
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Jan Barends. 14
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poeldijk schatten we de waarde van Casembrootlaan 14 nu tussen € 625.000 en € 726.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Casembrootlaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
