Smaldelerstraat 7, Delfgauw
161 m²
211 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kamille-erf 32 2643 HZ Pijnacker
Realistische woningwaarde
€ 698.000 -
772.000
Wonen
168 m2
Perceel
175 m2
Kamers
6
De woning is gelegen dichtbij de N470 die de A13 en A16 verbindt, binnen no-time zit je in de grote steden, de RandstadRail zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid (binnen 20 minuten) naar Den Haag of Rotterdam en de bus brengt je naar Delft of Zoetermeer.
Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang. De woonkamer is royaal uitgebouwd en biedt via de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De fraaie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en de strakke wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken. Hier kan je naar hartenlust koken op het 5-pits gasfornuis en beschik je over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2023), combimagnetron en koel-vriescombinatie.
1ste etage:
Op de eerste etage vind je een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Ook tref je hier een ruime en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met wandcloset. De gehele eerste etage is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
2de etage:
De tweede etage is dankzij de dwarskap zeer royaal. Hier vind je een extra slaapkamer met kastenwand, een overloop, een slaap-/logeerkamer aan de straatzijde en een aparte kast voor de CV-combiketel uit 2010 en mechanische ventilatie. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is op deze verdieping aanwezig.
Achtertuin:
De achtertuin is een waar paradijs. Deze zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een luxe overkapping uit 2018, waar je tijdens een mooie zomeravond heerlijk kunt vertoeven. Het is de ideale plek voor een buitenkeuken of een grote loungeset.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en moderne woonwijk met een eigen winkelcentrum "Keijzershof". Bovendien ligt de woning op een steenworp afstand van een gezondheidscentrum, kinderopvang, openbaar vervoer en prachtige natuur. Ook de randwegen en een speeltuin liggen in de nabije omgeving. De woning is gebouwd in 2010 en is volledig geïsoleerd. Bovendien beschikt de woning over het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
Kenmerken:
- Royale hoekwoning;
- 9 zonnepanelen (2023);
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4/5 slaapkamers;
- Ruime en moderne badkamer;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met luxe overkapping;
- Gelegen in een kindvriendelijke en moderne woonwijk;
- Nabij winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, natuur, randwegen en speeltuin;
- Volledig geïsoleerd;
- Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 698.000 - 772.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2010
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 584 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 71m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- PIJNACKER C 9748
- Oppervlakte 175m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamille-erf 32 in Pijnacker
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 698.000 -
772.000
+7.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kamille-erf 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamille-erf 32 in Pijnacker ligt tussen de 698.000 en 772.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamille-erf 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pijnacker-Nootdorp
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamille-erf 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamille-erf 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 4,95 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.891
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
