Niet beschikbaar
Vinkenlande 17 2642 EG Pijnacker
Realistische vraagprijs
€ 906.000 -
928.000
Wonen
172 m2
Perceel
227 m2
Kamers
5
Deze moderne en zeer energiezuinige halfvrijstaande woning met eigen parkeerplaats en een heerlijke achtertuin aan het water met uitzicht op een -nog aan te leggen- ecozone. Deze woning is gebouwd in 2020 en heeft een bijzonder vrije en zonnige ligging.
De populaire wijk "Ackerswoude" is gelegen naast het gezellige centrum van Pijnacker, loop-/ fietsafstand van diverse (basis-)scholen en nabij hoogwaardige natuurgebieden. De Groenzoom is aan te lopen en Natuurgebied Buytenhout en de Ackerdijkse plassen op fietsafstand. Tussen Den Haag, Rotterdam en Delft wordt in deze kindvriendelijke wijk comfortabel geleefd.
Met 15 minuten zit je midden in 1 van de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag of Delft. Aangrenzend aan deze jonge wijk ligt het station "Pijnacker Centrum". Met de RandstadRail staat u in circa 15 minuten op Den Haag CS of Rotterdam CS. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn zeer gemakkelijk te bereiken.
Energiezuinig A++
Met zonnepanelen, een warmtepomp, grote 300 liter boiler, triple glas is dit een erg energiezuinige woning. Een elektrische auto? De oprit biedt ruimte voor een eigen laadpaal.
Indeling:
Zij-entree van de woning. Ruime hal met meterkast, trapopgang en volledig betegeld toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer v.v. luxe maatwerkkast incl verlichting en ruimte voor een grote TV. Vanuit de woonkamer toegang via de openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin grenzend aan het water en geen directe achterburen. De ruime en luxe keuken met kookeiland is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel bergruimte en verschillende inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, Quooker (flex), oven, combi-magnetron, wijnklimaatkast van Boretti, grote koelkast, vriezer, 5-pits-inductiekookplaat met aparte afzuigunit. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuursteen kalkzandstenen vloer met vloerverwarming.
1ste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime kamers (voorheen 3 kamers). de masterbedroom aan de voorzijde van de woning is echt hotelchique met een zeer fraaie en ruime maatwerk inloopkast, ook door Stefan Martens volledig op maat gemaakt en geplaatst. De luxe en volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele grote inloopdouche met ook dubbele handdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Gehele verdieping v.v. mooie PVC-vloeren met vloerverwarming.
2de verdieping:
Overloop, heerlijk ruim met hoge nok en toegang tot de wasruimte met technische installaties (binnen-unit warmtepomp, elektrische boiler (300liter), omvormer en wasmachine- en drogeraansluiting) en de 2 heerlijk ruime (slaap-)kamers. Door de dwarskap en de dakkapel (volledig kunststof en onderhoudsvrij) aan de achterzijde van de woning is er zeer veel ruimte ontstaan op deze verdieping.
Aan de voorzijde in de dwarskap is de kamer momenteel in gebruik als thuiskantoor en de achterzijde met grote dakkapel is een ruime kinderslaapkamer.
Buitenterrein:
Bij de woning behoort ook 1/28ste aandeel in een mandelig terrein. Voor dit terrein is een bewonersvereniging opgericht met een bijdrage van €60 per maand. Deze bijdrage is bestemd voor onderhoud aan het terrein en terreinverlichting.
Bergruimte:
Aan de zijkant van de woning is een 2de berging aangebouwd.
Bijzonderheden:
- Zeer veel luxe toegevoegd o.a. fraai meubelmaatwerk (Stefan Martens) in de woonkamer en masterbedroom;
- Wifi-punt op ieder verdieping;
- Zonnepanelen, warmtepomp;
- Verdiepingsvloeren met PVC en vloerverwarming;
- Turnkey met zeer hoog afwerkingsniveau dus zonder verbouwing te betrekken;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 906.000 - 928.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 617 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 89m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- PIJNACKER B 7900
- Oppervlakte 227m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vinkenlande 17 in Pijnacker
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 906.000 -
928.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vinkenlande 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vinkenlande 17 in Pijnacker ligt tussen de 906.000 en 928.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenlande 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pijnacker-Nootdorp
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vinkenlande 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vinkenlande 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 3,03 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,94 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
71%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 737.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt