Oude Leedeweg 93 2641 NN Pijnacker
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Leedeweg in Pijnacker ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Leedeweg 93 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Pijnacker, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Leedeweg 93 is gelegen in de fijne buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Pijnacker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 843.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Dakterras: 28m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
- PIJNACKER C 3019
- Oppervlakte 130m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Leedeweg 93 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Oude Leedeweg 93 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Leedeweg en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Leedeweg 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 616.319
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Leedeweg 93 in Pijnacker ligt tussen de 726.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Leedeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Leedeweg 93? Bekijk het complete waarderapport.