3265 BX Piershil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Van Vollenhovenstraat in Piershil ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Vollenhovenstraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Piershil, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Vollenhovenstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Piershil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Piershil, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Vollenhovenstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Van Vollenhovenstraat 8 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Vollenhovenstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vollenhovenstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Vollenhovenstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Van Vollenh. 7
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Julianastra. 74
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 268.500 k.k.
Asterstraat 37
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.500
Molendijk 3
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.500 k.k.
Prinses Bea. 17
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Ridder van. 14
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Voordoel 25
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mauritsstra. 6
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
van Wassena. 18
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Van Vollenh. 5
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Piershil schatten we de waarde van Van Vollenhovenstraat 8 nu tussen € 317.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Vollenhovenstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
