Konijnenlaan 2, Hoek
219 m²
219 m² perceel
8 kamers
€ 322.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vaartstraat 2 4553 AN Philippine
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
385.000
Wonen
180 m2
Perceel
233 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een geweldige woonlocatie, centraal in het gezellige mosseldorp Philippine staat dit prachtige herenhuis, wat in de afgelopen jaren compleet is gerenoveerd en hiermee helemaal instapklaar is!
Deze verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, garage en een zonnige patiotuin op het zuidwesten biedt een heerlijke plek aan gezinnen. Philippine is gunstig gelegen nabij Terneuzen, Gent en andere uitvalswegen naar België en de rest van Zeeland.
Indeling:
Je kunt deze woning betreden via zowel de voorkant als de zijkant van de woning. Wanneer je de woning via de voorzijde betreedt, kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en slaap-/werkkamer. De laatste wordt momenteel als extra woonkamer/tv-kamer gebruikt maar kan uitstekend dienst doen als kantoor, praktijk of extra slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en heeft een gezellige haard. De moderne open keuken is ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur; een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, quooker, spoelbak en een afzuigkap. Naast de keuken is een aparte wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor witgoedapparatuur en een extra wastafel. Via de schuifpui in de woonkamer of het halletje achter de keuken, met extra werkblad en bergkast, heb je toegang tot de patio. Zowel op de veranda als het terras is het heerlijk genieten!
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een nette laminaat vloer en de master-bedroom heeft bovendien een grote inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangtoilet. De gehele 1e verdieping is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
Zolder:
De bergzolder is te bereiken via de vlizotrap op de overloop. Hier staat ook de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2012).
De garage met elektrische deur en loopdeur biedt plaats aan 1 auto en beschikt over een ruime bergzolder.
Overige kernmerken:
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- 12 Zonnepanelen (eigendom)
- Deels rolluiken
- Deels kunststof kozijnen
- Energielabel D
Kun je niet wachten om deze woning te komen bezichtigen? Neem dan contact op om een afspraak te maken! Vooraf al even binnen kijken? Check dan de 3D tour op reham.nl
English version:
On a great residential location in the charming mussel village of Philippine is this beautiful townhouse, which in recent years has been completely refurbished and thus completely ready to move in!
This surprisingly spacious house with 5 bedrooms, garage and sunny patio on the southwest offers a wonderful place for families. Philippine is conveniently located near Terneuzen, Ghent and other roads to Belgium and the rest of Zeeland.
Layout:
You can enter this house through both the front and the side of the house. When you enter the house through the front, you enter the hall with meter cupboard, toilet with hand basin, stairs to the 1st floor and access to the living room and bedroom/study. The latter is currently used as an extra living room. The living room has a neat laminate floor and a cozy fireplace. The modern open kitchen is equipped with all conceivable appliances; a gas hob, refrigerator, dishwasher, oven, quooker, sink and an extractor. Next to the kitchen is a separate laundry room created with connections for white goods equipment and an additional sink. Through the sliding doors in the living room or the hallway behind the kitchen, with extra worktop and storage closet, you have access to the patio. Both the porch and the patio are great to enjoy!
1st Floor:
Landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms have neat laminate flooring and the master bedroom also has and large built-in closet. The bathroom is equipped with a shower, washbasin with cabinet and a toilet. The entire 1st floor is equipped all around with plastic window frames with insulating glazing and shutters.
Attic:
The storage attic is accessible via the loft ladder on the landing. Here is also the central heating system (Remeha Avanta, 2012).
The attached garage with electric door and wicket door offers space for 1 car.
Other features:
- Ground floor living possible
- 12 Solar panels (owned)
- Partly shutters
- Partly plastic window frames
- Energy label D
Can't wait to come and view this property? Please contact us to make an appointment! Take a look inside beforehand? Check out the 3D tour on reham.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 770 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaartstraat 2 in Philippine
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
385.000
+0.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.139/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaartstraat 2 in Philippine ligt tussen de 366.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaartstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 211
Sas van Gent
59%
131 m²
-49 m²
508 m²
+275 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaartstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vaartstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaartstraat 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,31 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 5,42 km |
| Supermarkt | 3,85 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.607
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaartstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaartstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaartstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vaartstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus