4553 AM Philippine
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Philipsplein in Philippine ligt deze bijzondere woning. Philipsplein 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Philipsplein.
Landelijk wonen in Philippine, dat kan zeker in deze buurt. Philipsplein 14 is gelegen in de fraaie buurt Kern Philippine. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Philippine, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Philipsplein 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Philipsplein 14 is 82.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Philipsplein en 54.7% lager dan de realistische woningwaarde van Philipsplein 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Philipsplein 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Elleboog 4
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 132.500
Veer 42
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 125.000 k.k.
Elleboog 3
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 125.000
Donze Visse. 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 100.000
Tholensstra. 111
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lange Kerks. 82
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Kerkst. 16
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 185.000
Kwakkel 23
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 125.000
Veer 78
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 159.500
Graafjansdi. 60
47 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Philippine schatten we de waarde van Philipsplein 14 nu tussen € 157.000 en € 182.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Philipsplein 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
