4553 AH Philippine
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Weststraat in Philippine ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Weststraat 39 heeft een woonoppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 158.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Philippine, dan ben je hier aan het juiste adres. Weststraat 39 is gelegen in de leuke buurt Kern Philippine. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Philippine, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weststraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Weststraat 39 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 275.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Weststraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weststraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 169.000
Weststraat 5-A
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Steenkampla. 16
94 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Scheldekade 19
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.500
Stuvesande 468
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Basaltprome. 45
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stuvesande 652
154 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 230.000
Evertsenlaan 34
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 526.000
Waterfront 246
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Churchillla. 342
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 219.500
Noteneeweg 17
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Philippine schatten we de waarde van Weststraat 39 nu tussen € 568.000 en € 660.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weststraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
