6575 JG Persingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Werchensestraat in Persingen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Werchensestraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 341 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.245 m2. De woning is gebouwd in 1951, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Persingen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Werchensestraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Werchensestraat 9 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werchensestraat en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Werchensestraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Werchensestraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Bredeweg 103
310 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.875.000
Koning Davi. 30
397 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.875.000
Prinses Mar. 2
398 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.650.000
Sophiaweg 137
349 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
2e Colonjes 10
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
van Lyndens. 11
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Persingen schatten we de waarde van Werchensestraat 9 nu tussen € 1.448.000 en € 1.683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Werchensestraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
