6575 JG Persingen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
191 m² wonen · 2.275 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1989
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 832.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Werchensestraat in Persingen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Werchensestraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.275 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% groter dan het gemiddelde.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Persingen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Werchensestraat 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 900.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Werchensestraat 2 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werchensestraat en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Werchensestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Werchensestraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.475.000
Bosweg 29
217 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Steenheuvel. 2
160 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.650.000
Profetenlaan 11
225 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 749.000
Steenheuvel. 51
182 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Josuëlaan 4
220 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.195.000
Hezelstraat 22-A
266 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 895.000
Stollenberg. 14
241 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 549.000
Steenheuvel. 78
166 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.298.000
Jan Dommer. 1
216 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.595.000
Bosweg 14
256 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Persingen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Werchensestraat 2 op € 832.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Werchensestraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)