Petruslaan 20 6564 AK Heilig Landstichting

Aan een rustige, groene laan in de geliefde woonomgeving van Heilig Landstichting ligt deze solide gebouwde vrijstaande woonvilla op een prachtige locatie. Omringd door volwassen groen en gelegen op een royaal perceel biedt deze woning alles wat een (groot) gezin zich kan wensen: ruimte, privacy, een uitstekende indeling en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen woonwensen te moderniseren en verduurzamen.
Met circa 229 m² woonoppervlak, zes volwaardige slaapkamers en een schitterende tuin rondom is dit een huis waar ruimte niet alleen zichtbaar is, maar ook voelbaar.

Algemeen
• Vrijstaande woonvilla
• Woonoppervlakte: ca. 229 m²
• Bouwjaar: ca. 1972
• Energielabel C
• 18 zonnepanelen
• 7 kamers / 6 slaapkamers
• Royale parkachtige tuin
• Diverse bijgebouwen met hobby- en bergruimte
• Parkeerruimte voor minimaal 2 auto's op eigen terrein
• Aanvaarding: in overleg

Wonen met ruimte en uitzicht op het groen
De begane grond wordt gekenmerkt door royale leefruimtes en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en, indien gewenst, een royale eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en brengen het omliggende groen nadrukkelijk naar binnen.
Ook de keuken heeft direct contact met de tuin en vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de royale maatvoering van de woning zijn er volop mogelijkheden om de leefruimtes verder aan te passen aan moderne, hedendaagse woonwensen.

Zes slaapkamers voor het hele gezin
Op de benedenverdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers. Daarmee biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor (grote)gezinnen, samengestelde gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan werk-, hobby- of logeerkamers.
De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor iedere ruimte optimaal benut kan worden.
De badkamer met ligbad, dubbele wastafel en sauna, een aparte doucheruimte en een separaat toilet voorziet in alle gemakken voor een grote gezinssamenstelling op de slaapverdieping.

Een tuin die zelden wordt aangeboden
Rondom de woning ligt een prachtige parkachtige tuin met een grote mate van privacy. Volwassen bomen, gazons en groen zorgen voor een bijzondere woonbeleving waarbij ieder seizoen zijn eigen charme heeft.
Of je nu wilt ontspannen in de zon, kinderen vrij wilt laten spelen of juist wilt genieten van rust en natuur; deze tuin biedt alle ruimte. De vrije ligging versterkt het gevoel van wonen in het groen, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij liggen.

Praktische ruimte in en om het huis
Naast de royale woonoppervlakte beschikt de woning over diverse bijgebouwen en bergruimtes. Ideaal voor opslag, hobby's, tuinmateriaal of het realiseren van een werk- of hobbyruimte.

Wonen in Heilig Landstichting
Heilig Landstichting behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonlocaties in de regio Nijmegen. De combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid maakt deze omgeving met reden bijzonder aantrekkelijk.
De bossen en natuurgebieden liggen vrijwel om de hoek, terwijl het stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit, de HAN en de Nijmeegse ziekenhuizen uitstekend bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de rest van de regio bevinden zich op korte afstand.

Belangrijke kenmerken
• Vrijstaande woonvilla
• Circa 229 m² woonoppervlak
• Bouwjaar ca. 1972
• Energielabel C, 18 zonnepanelen
• Zeer royale gezinswoning
• Fraaie vrije ligging in het groen
• Grote woonkamer met tuincontact
• Ruime keuken met zicht op de tuin
• Zes volwaardige slaapkamers
• Parkachtige tuin met optimale privacy
• Diverse praktische bijgebouwen
• Volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming
• Nabij natuurgebieden en bossen
• Uitstekende bereikbaarheid van Nijmegen
• Nabij universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen

Petruslaan 20 is een woning die zich onderscheidt door haar ruimte, ligging en mogelijkheden. Een royaal familiehuis op een unieke plek waar rust, groen en bereikbaarheid op fraaie wijze samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze bijzondere woonvilla.

Toon meer Toon minder