Huizenkopers bieden minder boven de vraagprijs: ’Markt lijkt af te koelen’
In het vierde kwartaal van 2025 wisselden bijna 75.000 koopwoningen van eigenaar: een record. Tegelijkertijd werd er voor het eerst in 2,5 jaar tijd op kwartaalbasis minder vaak en minder hoog overboden.
Volgens Maxim Bours, CEO van Huispedia, komt dit door toegenomen aanbod en teruggelopen vraag: “Het laatste kwartaal is traditioneel een rustigere periode voor zoekers, terwijl er dit jaar juist wel relatief veel woningen te koop zijn gezet.”
Eerste daling op kwaartaalbasis sinds 2,5 jaar
Waar aan het begin van het vierde kwartaal circa 45.000 woningen te koop stonden, liep dat later op tot bijna 50.000. En dat terwijl er tegelijkertijd ook veel woningen werden verkocht. Dit duidt op minder vraag:
„Het laatste kwartaal is traditioneel een rustigere periode voor zoekers, terwijl er dit jaar juist wel relatief veel woningen te koop zijn gezet”
Maxim Bours, De Telegraaf
Een greep uit de landelijke media
Het Huispedia Trendrapport Q4 2025 kwam onder andere terug bij:
