3195 HG Pernis Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pastoriedijk in Pernis Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Pastoriedijk 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176.2% groter dan het gemiddelde.
Pastoriedijk 82 is gelegen in de fraaie buurt Pernis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Pernis Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoriedijk 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Pastoriedijk 82 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoriedijk en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoriedijk 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoriedijk 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 315.000
Pastoriedijk 76
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 539.500
Ring 178
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 227
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Burgemeeste. 13
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 489.500
Burgemeeste. 114
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 455.000
Burgemeeste. 81
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Burgemeeste. 242
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.500
Van Byemont. 30
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 379.000
Verheulstra. 9
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 115
104 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pernis Rotterdam schatten we de waarde van Pastoriedijk 82 nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoriedijk 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
