3195 GV Pernis Rotterdam · Bijgewerkt op 4 juni 2026
68 m² wonen · Bouwjaar 2004 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 326.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zellingstraat in Pernis Rotterdam ligt dit karakteristieke appartement. Zellingstraat 26 heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Zellingstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Pernis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pernis Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zellingstraat 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Zellingstraat 26 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zellingstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zellingstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zellingstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Uiterdijk 199
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Deijffelbro. 15
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 269.500
Deijffelbro. 25
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Uiterdijk 153
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 349.500
Uiterdijk 177
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Deijffelbro. 5
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Uiterdijk 195
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Deijffelbro. 50
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 175.000
Burgerhof 2
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 235.000
Burgerhof 4
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pernis Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zellingstraat 26 op € 326.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zellingstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)