Appartement verkocht onder voorbehoud

194 m2 4 kamers 2007
avatar
Huysvisie, Makelaar Anno Nu
Makelaar
Huysvisie, Makelaar Anno Nu
Appartement verkocht onder voorbehoud

Uiterdijk 154 3195 GK Pernis Rotterdam

194 m2 wonen 60 m2 balkon 4 kamers

Vraagprijs € 675.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Dit fantastische appartement is met 194m2 Gebruiksoppervlakte Wonen zeer royaal opgezet en kent een moderne afwerking. Het penthouse ligt op de 14e verdieping van het complex en biedt u in de woning en vanaf het dakterras een schitterend vrij uitzicht over de ‘Nieuwe Maas’.

De woning en omgeving

Omdat het complex pas in 2007 is gebouwd is er een zeer goede isolatiewaarde aanwezig en biedt de woning heel veel comfort. De woning heeft een nette keuken en een moderne badkamer. Vanwege de hoeveelheid raampartijen valt er heel veel natuurlijk (zon)licht naar binnen. Die lichtinval in combinatie met het wonen op de 14e verdieping zorgt ervoor dat u hier heerlijk woont met een overweldigend uitzicht!

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de halfverdiepte kelder, separate berging en er is een gezamenlijke fietsenstalling. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium. Voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer en een opstapplaats voor de watertaxi liggen allemaal op loopafstand van de woning.

Indeling

Begane grond:

U komt binnen in de centrale hal via een afgesloten entree waar u tevens de brievenbussen en het beltableau aantreft. Vanuit het appartement kan contact worden gemaakt door middel van een videofoon en intercom. Er zijn twee moderne liften beschikbaar om bij het appartement te komen.

14e verdieping:

Entree/gang met de meterkast, vaste kast met de opstelling van de cv-ketel, wasruimte met de aansluitingen van wasmachine/droger en de opstelling van de warmte terugwininstallatie ,en het toilet met fonteintje. Verder heeft u vanuit de gang toegang tot de slaapkamers en de woonkamer. Allereerst nemen wij u mee naar de zeer royale woonkamer van ongeveer 55m2. Er ligt hier een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang en leerbehang. Omdat er veel raampartijen zijn heeft de kamer veel natuurlijk lichtinval en kunt u op verschillende plekken genieten van het fantastische uitzicht! Er is een serre (16m2) aanwezig welke bereikbaar is via glazen schuifwanden en hier heeft u een zithoek welke is voorzien van een PVC-vloer. De nette open keuken van 30m2 bestaat uit een gaskookplaat, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine op ooghoogte . Er is een Frans balkon aanwezig en via de openslaande deuren is er toegang naar het ruime en zonnige dakterras van 55m2.

Vanuit de gang heeft u zoals gezegd ook toegang tot de slaapkamers. De hoofdslaapkamer (circa 18m2)is afgewerkt met marmoleum en behang Vanuit deze kamer is er toegang tot de moderne badkamer welke bestaat uit een douche, dubbele wastafel en er is elektrische vloerverwarming.

De tweede slaapkamer heeft een identieke afwerking als de vorige slaapkamer en is nu in gebruik als garderobekamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 11m2.

Slaapkamer 3 maar liefst 23m2 beschikt over een ruime vaste kast en is afgewerkt met laminaat en een houten wand. Deze kamer geeft via de schuifpui toegang tot het dakterras.

Algemeen
Bouwjaar 2007.
Inhoud 641m3.
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren, deels voorzien van Jaga DBE (merk Remeha bouwjaar 2007).
Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning en er is een warmte terugwininstallatie.
Er is een actieve VvE waarvan de bijdrage €248,14 per maand bedraagt.
Er is een eigen overdekte parkeerplaats in halfverdiepte kelder, een aparte berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
Oplevering in overleg.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2007
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
  • Inhoud 641 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • PERNIS B 5939

Woningwaarde. van Uiterdijk 154 in Pernis Rotterdam

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Uiterdijk 154 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Pernis Rotterdam. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Pernis Rotterdam en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Uiterdijk 154 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

72/100
Uiterdijk 154 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,31 km
Bushalte
5 min. lopen
0,35 km
Centrum
7 min. lopen
0,56 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,62km
Supermarkt
8 min. lopen
0,60 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,41 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,39 km
Voortgezetonderwijs
9 min. fietsen
2,64 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Uiterdijk 154

3195 GK Pernis Rotterdam

Buurt.

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 296.372

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 465.197

+2.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.2%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Uiterdijk 154.
Instellingen zijn opgeslagen