Verkocht
Vermaetweg 42 3195 BP Pernis Rotterdam
€ 255.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
265.000
Wonen
70 m2
Perceel
129 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - Pernis
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is niet mogelijk.
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Voor wie graag zijn of haar mouwen opstroopt: een leuke kluswoning met potentie! Voormalige huurwoning in het kleine dorpje Pernis. De woning bevindt zich aan de rand van de gemeente op korte afstand van metrostation, winkels en rondweg Rotterdam.
Begane grond
Via de ruime betegelde voortuin betreedt u de woning. Hier bevinden zich de cv-kast en meterkast, netjes weggewerkt om ruimte te besparen en een volledig betegeld toilet met zwevend closet en fontein. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft aan de voorzijde een half open keuken met diverse inbouwapparatuur (niet getest).
De diepe achtertuin is betegeld en ook voor mensen zonder groene vinger gemakkelijk te onderhouden. Naast de berging in de achtertuin is er nog een extra berging aan de kop van het woonblok.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamer (voorheen 3) en een nette eenvoudige badkamer voorzien van een wasmachine aansluiting, douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde slaapkamer met inbouwkast, aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
Kenmerken:
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing aanwezig.
- Op korte afstand van winkels en metrostation.
- Ruime achtertuin aanwezig.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 16 m²
- Keuken totaal ca. 10 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 16 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Tuin totaal ca. 28m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Oplevering per direct
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vermaetweg 42 in Pernis Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 223.000 -
265.000
+2.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 255.000
€ 3.643/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vermaetweg 42 in Pernis Rotterdam ligt tussen de 223.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 255.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vermaetweg 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vermaetweg 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 255.000
Door makelaar
20-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vermaetweg 42 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,34 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 0,46 km |
Snelweg afrit | 0,80 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 2,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.218
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vermaetweg 42.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus