9765 GZ Paterswolde
Vennerstraat 48
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vennerstraat in Paterswolde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vennerstraat 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vennerstraat 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Paterswolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 208 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vennerstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Vennerstraat 48 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennerstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vennerstraat 48.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vennerstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Boerhoorn 9
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Schutsweg 1
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
Jardensweg 30
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Merelstraat 5
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Heerdelaan 10
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Merelstraat 16
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 230.000
Ebbingekamp 45
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Jardensweg 9
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 260.000
Elzenhof 30
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Havixhorst 10
69 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Paterswolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Groningen Europapark 6.8 km · Treinstation
-
Haren 6.89 km · Treinstation
-
Groningen 6.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.190
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vennerstraat 48?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Paterswolde schatten we de waarde van Vennerstraat 48 nu tussen € 237.000 en € 275.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Paterswolde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vennerstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.