9765 CV Paterswolde
Hoofdweg 442
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdweg in Paterswolde ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Hoofdweg 442 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoofdweg 442 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Paterswolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 247.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat, Service flat
- Bouwjaar 1971
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 442 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Hoofdweg 442 is 167.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 442.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoofdweg 442 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Hoofdweg 312
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 189.000
Hoofdweg 414
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 145.000
Hoofdweg 400
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 137.500
Hoofdweg 440
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 370
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 200.000 k.k.
Kooistukken 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 145.000
Hoofdweg 390
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Hoofdweg 204-A
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Dingspellaan 29
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Hoofdweg 96-A
84 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Paterswolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Groningen Europapark 5.89 km · Treinstation
-
Groningen 6.01 km · Treinstation
-
Haren 6.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.278
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoofdweg 442?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Paterswolde schatten we de waarde van Hoofdweg 442 nu tussen € 226.000 en € 247.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Paterswolde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoofdweg 442 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.