9765 CJ Paterswolde
Hoofdweg 186
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdweg in Paterswolde ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Hoofdweg 186 heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hoofdweg 186 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Paterswolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1926
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 140 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 186 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Hoofdweg 186 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 186.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoofdweg 186 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Hoofdweg 412
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Hoofdweg 204-A
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Hoofdweg 312
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Hoofdweg 97
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kooistukken 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Meeuwenlaan 9
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Stationsweg 213
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Groote Veen 2-L
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 145.000
Hoofdweg 400
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 137.500
Hoofdweg 440
70 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Paterswolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Haren 6.68 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 6.93 km · Treinstation
-
Groningen 7.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.190
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoofdweg 186?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Paterswolde schatten we de waarde van Hoofdweg 186 nu tussen € 552.000 en € 641.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Paterswolde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoofdweg 186 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.