logo Huispedia

Hoofdweg 173

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoofdweg 173 9765 CC Paterswolde

Realistische vraagprijs € 571.000 - 642.000
Wonen 140 m2
Perceel 598 m2
Kamers 6

jaren '30 huis sleutelklaar veel daglicht

Gelegen in Paterswolde ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hoofdweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 598 m2. De woning is gebouwd in 1931 en is uitstekend onderhoud. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over hoog rendement zonnepanelen en heeft daarom het energielabel B verkregen middels de vernieuwde eisen anno 2022. 

Hoofdweg 173 is gelegen vlakbij het centrum van Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.  Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid, vlak onder de rook van Groningen. Er is veel bos en water in deze prachtige omgeving. Ondanks de natuur zijn alle voorzieningen voor levensonderhoud in het dorp aanwezig.  Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en toilet en een apart toilet te vinden. De ruime woonkeuken heeft een prachtig uitzicht over de tuin.

De woning laat zich omschrijven als een jaren '30 woning in een modern jasje met alle prachtige uiterlijke kenmerken die daarbij horen. De woning is licht van binnen, heeft een hele ruime oprit met garage en een diepe achtertuin (30 meter) met overdekte zitplek en een vijver.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 598 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (18m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2014

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 173 in Paterswolde

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 571.000 - 642.000
+5.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdweg 173 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoofdweg 173 in Paterswolde ligt tussen de 571.000 en 642.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 173.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oranjelaan 13
Oranjelaan 13 Paterswolde
90%
132 m² -8 m²
350 m² -248 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningin Julianalaan 15
Koningin Ju. 15 Paterswolde
93%
137 m² -3 m²
543 m² -55 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardlaan 13
Prins Bernh. 13 Paterswolde
90%
120 m² -20 m²
395 m² -203 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 424.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningin Julianalaan 23
Koningin Ju. 23 Paterswolde
87%
109 m² -31 m²
580 m² -18 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 280.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tynaarlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdweg 173 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tynaarlo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 173 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,77 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 3,74 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 504.924

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 173.