Woningwaarde van Vlethaak 8 Papendrecht is
€ 882.000 - 1.009.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Vlethaak 8 3356 DD Papendrecht
164m²
316m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2022
Vraagprijs
€ 745.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlethaak in Papendrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vlethaak 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlethaak.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Vlethaak 8 is gelegen in de leuke buurt Oostpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 882.000 - 1.009.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 583 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlethaak 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Vlethaak 8 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlethaak en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlethaak 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.922
- Woningwaarde jaartrend +11.3%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlethaak 8 3356 DD Papendrecht
164m²
316m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlethaak 8 in Papendrecht ligt tussen de 882.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlethaak. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlethaak 8? Bekijk het complete waarderapport.