Frederik van Eedenstraat 11, Papendrecht
114 m²
123 m² perceel
4 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Nieuw
H.A. Lorentzstraat 5 3356 BM Papendrecht
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
426.000
Wonen
126 m2
Perceel
147 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We hebben weer een leuke tussenwoning met nokverhoging en dakkapel in de verkoop waar je niet veel hoeft te klussen! Dus ben jij op zoek naar een woning waar je alleen wat schilderwerk wilt doen, lees dan gauw verder. Je auto parkeer je voor de deur of in het hofje. Ideaal, zo hoef je nooit ver te lopen met je boodschappen.
Via de verzorgde voortuin kom je in de nette hal. Op de gehele begane grond ligt een houtlook pvc visgraat vloer. Helemaal van nu en heel sfeervol. De zithoek is aan de voorkant van de woning gesitueerd waardoor je leuk zicht op de straat hebt. Een mooie openhaard geeft in de wintermaanden veel warmte af. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst. Neem plaats aan de bar waar je lekker een koffietje kunt doen. Koken is hier een genot. Je zit niet tegen een afzuigkap aan te kijken, want die is in de mooie Bora kookplaat geïntegreerd. Zie jij jezelf hier al kokkerellen? Je hoeft alleen maar je eigen spullen in de kastjes te plaatsen en je kunt starten. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur; een oven, vaatwasser, aparte koelkast en een ruime vriezer.
Op de eerste etage vind je nu twee slaapkamers (voorheen 3 en makkelijk terug te realiseren), een apart washok en de badkamer. De badkamer is al wat ouder, maar echt nog keurig en van alle gemakken voorzien. Je kunt er zowel een bad nemen of een snelle douchebeurt.
Voor nog meer ruimte gaan we naar de tweede verdieping. Je vind hier naast de ruime voorzolder met opbergruimte een royale slaapkamer. Mede door de dakkapel aan de voorzijde en de nokverhoging aan de achterzijde is hier een mooie ruimte gecreëerd.
De achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en is gelegen op het noorden.
Wil jij deze woning bezichtigen, bel dan snel voor het maken van een afspraak naar kantoor.
Entree: praktische hal, afgesloten met een deur van de woonkamer, met een mooie visgraat pvc vloer. De hal geeft toegang tot een handige garderobe kast, toilet en de woonkamer. De ruimte is volledig gestuukt.
Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een hoofdschakelaar en 3 stuks aardlekschakelaar.
Toilet: Keurige toiletruimte is deels betegeld. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is volledig gestuukt. Heeft een sfeervolle haard en een open trap naar de verdieping. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft leuk zicht over de straat. De ruimte is afgewerkt met een pvc vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Open keuken in U-vorm met een gezellige bar waar je je ontbijtje kan nuttigen. De keuken heeft witte fronten en een mooi donker hardstenen aanrechtblad, en is voorzien van een losse koelkast en vriezer, een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA) en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een pvc vloer, deels betegelde/deels gestuukte wanden en een gips plafond.
Overloop: Royale overloop welke geeft toegang tot de slaapkamers, washok, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met laminaat, behang, en een gips plafond.
Slaapkamer 1: Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. voorheen waren dit twee slaapkamer, maar door er een slaapkamer bij te trekken is er voldoende ruimte voor een grote inbouwkast en een walk-in-closet.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Slaapkamer 2: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Maak hier een kinderkamer van of gebruik deze ruimte als werkplek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.
Wasruimte: In de voormalige badkamer is een washok gecreëerd. Ruimte voor je wasmachine en droger en je kunt er je was eventueel te drogen hangen. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde wanden en een gips plafond.
Badkamer: Ruime lichte badkamer van alle gemakken voorzien. Je kunt er kiezen of je in bad wilt liggen of toch een snelle douche wilt nemen. De badkamer beschikt over een grote raampartij en een verhoging naar de wastafel. De ruimte is gestuukt en deels betegeld en voorzien van een ligbad, closet, design radiator, douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.
Overloop: Ruime overloop door de nokverhoging. Aan beide kanten is er opbergruimte om je spullen op te bergen achter de schotten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gipsplafond afwerking.
Slaapkamer 4: Hele grote open zolderkamer. Keurig afgewerkt en aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel. De Cv-ketel is geplaatst in de aparte kast. Deze kamer is wellicht een droom voor jouw tiener. Door zowel de nokverhoging als de dakkapel is deze slaapkamer royaal te noemen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Voortuin: Ruime en brede voortuin (afm. ca. 4.10 x 5.75) De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van water en een zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je kunt er gezellig een bankje plaatsen en genieten van de zon.
Achtertuin: De fijne achtertuin (afm. ca. 9.70 x 5.75) is gelegen op het noorden. Een aantal tuinborders zijn gevuld met mooie vaste beplanting. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met grote tegels en maak je al snel gezellig met wat bloempotten. De tuin is achterom te bereiken.
De gehele woning is aan de buitenzijde afgelopen jaar geschilderd.
Schuur: Prima stenen schuur voorzien van een keukenblok met een koelkast. Tevens is er elektra in de schuur aanwezig.
De woning ligt in een autoluwe straat. Voor de woning is een parkeerhofje zodat er altijd voldoende ruimte is om je auto te parkeren. Op korte afstand zijn voorzieningen zoals een basisschool, verschillende winkelgelegenheden, en speeltuinen te vinden. Een fijne plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1969
Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2019)
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2015)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 20 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- PAPENDRECHT C 3070
- Oppervlakte 147m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van H.A. Lorentzstraat 5 in Papendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 386.000 -
426.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van H.A. Lorentzstraat 5 in Papendrecht ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van H.A. Lorentzstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of H.A. Lorentzstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van H.A. Lorentzstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H.A. Lorentzstraat 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.596
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van H.A. Lorentzstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.A. Lorentzstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.A. Lorentzstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor H.A. Lorentzstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus