Wilgenhof 288 3355 PD Papendrecht

110 m²
wonen
213 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 523.000 – 607.000
119 m²
Tuin
€ 523.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilgenhof in Papendrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wilgenhof 288 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wilgenhof 288 is gelegen in de fijne buurt Wilgendonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2
  • Inhoud 454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Voortuin 98m2 (op het oosten)
  • Voortuin 21m2 (op het westen)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • PAPENDRECHT E 906
  • Oppervlakte 213m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgenhof 288 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.000 – 607.000
Woningwaarde
+9.47%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15550
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Papendrecht

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Wilgenhof 288

De WOZ-waarde van Wilgenhof 288 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenhof en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenhof 288.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.341
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht Stadspolders 3.67km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 4.37km - Treinstation
Dordrecht 4.91km - Treinstation
Scholen
Augustinusschool 0.55km - School
Basisschool de Knotwilg 0.8km - School
Prins Floris 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgenhof 288 in Papendrecht ligt tussen de 523.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilgenhof 288? Bekijk het complete waarderapport.