Reynier van Hemertenlaan 16, Papendrecht
151 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Buitenhof 2 3353 HB Papendrecht
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
496.000
Wonen
159 m2
Perceel
213 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond
Entree, hal
Vanuit de ruime en lichte entree is er toegang tot de slaapkamer, de inpandige garage, de wasruimte, de technische ruimte, de meterkast (13 gr. en aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
De gang is bereikbaar vanuit de entree en biedt toegang tot alle overige ruimtes op de begane grond.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is ideaal gelegen op de begane grond van de woning, beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot de achtertuin. De afwerking bestaat uit een houtlook laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer
De en-suite badkamer is voorzien van een douchecabine met handdouche, een wastafelmeubel met wastafel, een spiegelkast, een wandcloset en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met een witte tegelvloer en witte tegelwanden met een spuitwerk plafond.
Wasruimte/ Technische ruimte
de wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine- en droger. In de technische ruimte (1.59 x 1.20) is de opstelplaats van de CV-ketel.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop, met volop daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een Franse grenen houtenvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Toilet
De eigentijdse toiletruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en deels wit betegelde/ deels gestuukte wanden.
Woonkamer
ca. 45 m2 incl. keuken, de ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang biedt naar het balkon, waardoor er een prachtig uitzicht is over de groene achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een Franse grenen houtenvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Balkon achterzijde
Het balkon, gericht op het westen, biedt een heerlijke buiten leefruimte die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Een stalen wenteltrap biedt verbinding met de tuin.
Keuken
De open keuken heeft een gebroken witte keukeninrichting en een black travertin kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, koellades en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
Balkon voorzijde
Dit balkon biedt een uniek uitzicht richting de rivier de ‘Beneden Merwede’.
Tweede verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de inloopkast. De overloop is voorzien van meerdere inbouwkasten met louvredeurtjes voor optimale bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer, voorzijde 2
Deze lichte slaapkamer is bereikbaar via louvredeurtjes en beschikt over een raampartij in de hoek voor voldoende daglichtinval. De ramen zijn voorzien van screens aan de buitenzijde. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, geverfd jutebehang op de wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer, achterzijde 3
Deze slaapkamer is gerealiseerd door het samenvoegen van twee kamers, wat resulteert in een grote slaapkamer met een inloopkast. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een spuitwerk plafond. Uiteraard bestaat de mogelijkheid deze kamer weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling van twee kamers.
Badkamer
Ruime en volledig betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met wastafel, ligbad met handdouche en een wandcloset. Afgewerkt met witte en antracietkleurige tegels voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Inloopkast
De ruime inloopkast biedt optimale bergruimte op de tweede verdieping.
Tuin/Berging
De achtertuin is bereikbaar via het balkon aan de achterzijde van de woning op de eerste verdieping en de slaapkamer op de begane grond. Deze twee terassen zijn verbonden door een wenteltrap. Gelegen op het westen, geniet u hier van middag- en avondzon. De tuin is een groene oase met diverse fruitbomen en een houten berging, 2.75 x 2.25. De achtertuin biedt toegang tot de voorzijde van de woning via een pad aan de zijkant, afgesloten met een poort.
Garage
De inpandige garage beschikt over een loopdeur en is voorzien van elektra, verwarming, een wateraansluiting en kasten voor optimale berging. De garage biedt directe toegang tot de woning.
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha CV-ketel uit 2009
- de badkamer op de tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming
- de woonkamer beschikt over een rookkanaal
- de buitenzijde van de woning is in 2023 voor het laatst geschilderd
- in 2010 is de elektrische installatie vernieuwd
- de woning is voorzien van 8 zonnepanelen
- het toilet op de eerste verdieping en de badkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van mechanische ventilatie
Oplevering
-in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.302
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitenhof 2 in Papendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 436.000 -
496.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.302/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buitenhof 2 in Papendrecht ligt tussen de 436.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenhof 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Karel Doorm. 32
Papendrecht
75%
128 m²
-31 m²
165 m²
-48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buitenhof 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitenhof 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitenhof 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,41 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenhof 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenhof 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buitenhof 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus