3352 CJ Papendrecht
Standerdmolen 70
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Standerdmolen in Papendrecht ligt deze bijzondere en ruime villa. Standerdmolen 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Standerdmolen 70 is gelegen in de fraaie buurt Molenvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Papendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 818.000 - 950.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A++++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum
- Achtertuin 143m2 (op het oosten)
- Balkon: 6m2 (op het westen)
- Bergruimte Berging aangebouwd (16m2) , Tuinhuis (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Standerdmolen 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Standerdmolen 70 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Standerdmolen en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Standerdmolen 70.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Standerdmolen 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Zaling 4
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Standerdmol. 68
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Bosch 28-A
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.075.000
Bandhaak 10
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Tjaskermolen 61
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 775.000
Tiendweg-Oo. 1
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.180.000
Westeind 193
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Spinnaker 4
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Beukmolen 176
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Wilgenhof 246
115 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Dordrecht 4.72 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 5.13 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 5.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.898
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Standerdmolen 70?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papendrecht schatten we de waarde van Standerdmolen 70 nu tussen € 818.000 en € 950.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Papendrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Standerdmolen 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.