3352 CD Papendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Grondmolen in Papendrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Grondmolen 89 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 187.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Grondmolen 89 is gelegen in de gezellige buurt Molenvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Papendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grondmolen 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Grondmolen 89 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grondmolen en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grondmolen 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grondmolen 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Standerdmol. 68
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Larikshof 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 385.000
Vondellaan 140
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.075.000
Bandhaak 10
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 775.000
Tiendweg-Oo. 1
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Hoepmaker 14
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Jan Sluyter. 14
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 410.000
P.C. Hooftl. 103
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Kerkbuurt 16
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 665.000
Campanulahof 27
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papendrecht schatten we de waarde van Grondmolen 89 nu tussen € 718.000 en € 835.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grondmolen 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
