In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Frans Halsstraat 2 Papendrecht is

€ 470.000 - 546.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Frans Halsstraat 2 3351 VE Papendrecht

147m²

206m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Frans Halsstraat in Papendrecht ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Frans Halsstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Frans Halsstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Westpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frans Halsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
-4.33%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14410
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Papendrecht

OZB € 610,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1071,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Frans Halsstraat 2

De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 2 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.292
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 3.49km - Treinstation
Dordrecht Zuid 5.13km - Treinstation
Zwijndrecht 5.14km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrixschool 0.2km - School
Basisschool de Viermaster 0.29km - School
Basisschool Anne Frank 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Frans Halsstraat 2 3351 VE Papendrecht

147m²

206m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 2 in Papendrecht ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frans Halsstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.