Huispedia
102 m2 wonen
127 m2 perceel
6 kamers
B

Jan Steenlaan 29

102 m²
127 m²
6 kamers
B
3351 RA Papendrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 423K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nette gezinswoning met 5 (slaap)kamers, centraal gelegen in Papendrecht!
- De zolderverdieping is uitgevoerd met een nokverhoging waardoor 2 extra kamers zijn ontstaan!
- Geniet van een ruime tuin, voorzien van een praktische berging (7 m²).
- De woning ligt dichtbij winkelcentrum Westpolder en uitvalswegen zoals de N3, A15 en A16.
Globale indeling:
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een eetkameropstelling. Middels een schuifpui bereik je de zonnige tuin!
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken bestaat uit een rechte keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur.
De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen berging. De berging meet ca. 285 x 260 cm.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De master bedroom is uitgevoerd met een stijlvolle maatwerkkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een praktische wasruimte. Dankzij de nokverhoging is er niet alleen meer ruimte ontstaan, maar profiteer je ook van aanzienlijk meer daglicht. Ook is er veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.
Goed om te weten:
- De woning is voorzien van rolluiken, een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning en een elektrisch screen aan de voorzijde van de woning.
- De woning heeft energielabel B en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- De gevels zijn in 2025 nageïsoleerd met Hurefoam spouwmuurisolatie.
- Het dak is in 2016 eveneens geïsoleerd middels Kingspan Therma-isolatie.
- In 2025 zijn in de kruipruimte isolatieschelpen aangebracht.
- De woning is voorzien van een Remeha cv-ketel (Avanta 28c-CW4) uit 2017.
- De achtertuin beschikt over een stenen berging. De berging meet ca. 285 x 260 cm en is uitgebreid met een overkapping. Ook is er toegang achterom.
- Er is het e.e.a. vervangen in de keuken in de laatste jaren, te weten: de koel-vriescombinatie en inductiekookplaat (beide januari 2023), de afzuigkap (2022) en de vaatwasser en combi-oven (2020).
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 423.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 3949
Oppervlakte
127 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 384.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.951/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Steenla. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Pieter Brue. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Frans Halss. 27 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12310
€
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Steenlaan 29

De WOZ-waarde van Jan Steenlaan 29 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenlaan en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Steenlaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Westpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Dordrecht 3.54 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 5.18 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 5.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Steenlaan 29 in Papendrecht ligt tussen de 384.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Steenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Steenlaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.