Jan Steenlaan 29 3351 RA Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- De zolderverdieping is uitgevoerd met een nokverhoging waardoor 2 extra kamers zijn ontstaan!
- Geniet van een ruime tuin, voorzien van een praktische berging (7 m²).
- De woning ligt dichtbij winkelcentrum Westpolder en uitvalswegen zoals de N3, A15 en A16.
Globale indeling:
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een eetkameropstelling. Middels een schuifpui bereik je de zonnige tuin!
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken bestaat uit een rechte keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur.
De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen berging. De berging meet ca. 285 x 260 cm.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De master bedroom is uitgevoerd met een stijlvolle maatwerkkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een praktische wasruimte. Dankzij de nokverhoging is er niet alleen meer ruimte ontstaan, maar profiteer je ook van aanzienlijk meer daglicht. Ook is er veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.
Goed om te weten:
- De woning is voorzien van rolluiken, een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning en een elektrisch screen aan de voorzijde van de woning.
- De woning heeft energielabel B en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- De gevels zijn in 2025 nageïsoleerd met Hurefoam spouwmuurisolatie.
- Het dak is in 2016 eveneens geïsoleerd middels Kingspan Therma-isolatie.
- In 2025 zijn in de kruipruimte isolatieschelpen aangebracht.
- De woning is voorzien van een Remeha cv-ketel (Avanta 28c-CW4) uit 2017.
- De achtertuin beschikt over een stenen berging. De berging meet ca. 285 x 260 cm en is uitgebreid met een overkapping. Ook is er toegang achterom.
- Er is het e.e.a. vervangen in de keuken in de laatste jaren, te weten: de koel-vriescombinatie en inductiekookplaat (beide januari 2023), de afzuigkap (2022) en de vaatwasser en combi-oven (2020).
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PAPENDRECHT A 3949
- Oppervlakte 127m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Steenlaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Steenlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Jan Steenlaan 29 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenlaan en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Steenlaan 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Dordrecht 3.54 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 5.18 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 5.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.045
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Steenlaan 29 in Papendrecht ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Steenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Steenlaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.