Frans van Mierisstraat 19 3351 JD Papendrecht
Over deze woning
-
50 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.373) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.100/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De entree geeft toegang tot de hal met vernieuwde groepenkast, praktische trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol ingericht en beschikt over een modern wandmeubel en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, die in 2020 is vernieuwd. De combinatie van lichte kastfronten en een antracietkleurig werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokendwaterkraan met boiler. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van praktische inbouwkastruimte. Daarnaast is er een handige bergkast op de overloop aanwezig. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De voorzolder beschikt over een Velux dakkapel met zonwering, rolgordijn en hor, een dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een netjes weggewerkte cv-installatie. Daarnaast is hier een fijne kantoorruimte gerealiseerd, ideaal als thuiswerkplek of studeerkamer.
De royale vijfde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, nokverhoging, wastafel en airconditioning. De ruimte is bereikbaar via een stoere barndoor en biedt indien gewenst de mogelijkheid om eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig.
Ook buiten is het genieten. De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, groene borders, een stenen berging en een praktische achterom. Het woningbrede zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. Daarnaast zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken en beschikt de begane grond aan de voorzijde over een screen.
Dankzij de acht zonnepanelen en diverse duurzame voorzieningen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 61m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frans van Mierisstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans van Mierisstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Frans van Mierisstraat 19 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans van Mierisstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Frans van Mierisstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht 3.67 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 4.99 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 5.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.049
- Waardetrend afgelopen jaar +2.2%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frans van Mierisstraat 19 in Papendrecht ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans van Mierisstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans van Mierisstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.