Merwehoofd 82 3351 NB Papendrecht
In het moderne complex ‘Kempenaar’ bevindt zich dit luxe appartement, op de eerste verdieping, met een adembenemend uitzicht op de rivier De Merwede. Dit bijzonder ruime en lichte appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en twee bergingen. Het balkon is ideaal gericht op het zuiden. Inbegrepen is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gunstig gelegen aan de wandelpromenade dichtbij de waterbus halte, diverse gezellige horeca en het winkelcentrum ‘De Meent’.
Begane grond
Centrale entree
De afgesloten entree is uitgerust met een intercominstallatie en brievenbussentableau. Vanuit hier is de lift en het trappenhuis toegankelijk.
Eerste verdieping
Appartement indeling
Entree, hal
De entree biedt toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging. De royale entree is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Toilet
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld.
Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer biedt prachtig uitzicht over de rivier De Merwede en de skyline van Dordrecht. Vanuit de woonkamer is er door middel van een schuifpui toegang tot het balkon. De woonkamer biedt volop plaats voor een riante zithoek en een grote eettafel om gezellig te kunnen tafelen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Keuken
De open keuken met crèmekleurige keukeninrichting uit 2011 is voorzien van een elektrische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een close-in boiler.
Bijkeuken
Praktische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger en veel opbergruimte.
Slaapkamer 1, achterzijde
Royale slaapkamer biedt uitzicht op de gezamenlijke binnenplaats achter het appartementencomplex. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2, achterzijde
Deze slaapkamer is afgewerkt met tapijt, gestuukte wanden en plafond.
Badkamer
De badkamer, uit 2011, is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een ligbad met handdouche en een toilet. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloertegel en zandkleurige wandtegels.
Balkon
Het fantastische balkon, van circa 10 m², is grotendeels overdekt en is ideaal gericht op het zuiden. Vanaf het balkon geniet je van prachtig uitzicht over rivier De Merwede, de skyline van Dordrecht en het 'Drierivierenpunt'. Bijbehorend is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeergarage is te openen door middel van een afstandsbediening.
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels blokverwarming
- de meterkast bevindt zich in de lifthal
- vloerverwarming door de gehele woning
- er is mechanische ventilatie aanwezig
Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 798.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.741
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 473 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merwehoofd 82 in Papendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Merwehoofd 82 in Papendrecht ligt tussen de 758.000 en 833.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 798.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merwehoofd 82.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merwehoofd 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merwehoofd 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merwehoofd 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 863.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merwehoofd 82.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merwehoofd 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merwehoofd 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Merwehoofd 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus