Oltmansstraat 77, Papendrecht
70 m²
3 kamers
1965
€ 245.000
Hoog in de markt
Oltmansstraat 55 3351 EG Papendrecht
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
255.000
Wonen
68 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Licht en ruim 4-kamer appartement op de derde verdieping in de Schrijversbuurt van Papendrecht
Welkom bij dit gezellige appartement gelegen aan de Oltmansstraat 55 in Papendrecht. Dit nette appartement uit 1965 met energielabel D biedt een prachtig groen uitzicht en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen stek.
Wonen
Bij binnenkomst in de entree krijg je toegang tot alle kamers van dit appartement. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde op het zuidwesten, biedt een fijne plek om te ontspannen. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als thuiskantoor, beschikt over toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
Slaapkamers
Dit appartement telt in totaal maar liefst drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten.
Keuken
De gesloten keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van de nodige apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden.
Extra's
Op de begane grond vind je een handige berging voor extra opslagruimte en om je fiets veilig te stallen. Parkeren is geen probleem, aangezien er voldoende parkeerruimte voor het complex beschikbaar is.
Omgeving
De ligging van dit appartement is ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Meent en ook het centrum van Papendrecht, scholen, bushaltes en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze perfecte locatie maakt dit appartement uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving.
Dus, ben jij op zoek naar een knus appartement met veel potentieel en in een levendige buurt? Dan is dit appartement aan de Oltmansstraat 55 in Papendrecht precies wat jij zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Let’s go!
-Bijna alle ramen in het huis zijn voorzien van dubbel glas.
-De verwarming wordt geregeld via een centraal verwarmingssysteem. (Blokverwarming)
-Voor warm water is er een elektrische boiler beschikbaar (eigendom).
-De maandelijkse servicekosten zijn ongeveer € 225,-, inclusief waterverbruik en voorschot voor stookkosten.
-Er is een eigen berging beschikbaar in de kelder van het gebouw.
-Beschikbaarheid: te bespreken.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.162
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Kadastrale gegevens
- PAPENDRECHT A 6109
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oltmansstraat 55 in Papendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 236.000 -
255.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.162/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oltmansstraat 55 in Papendrecht ligt tussen de 236.000 en 255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oltmansstraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oltmansstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oltmansstraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oltmansstraat 55 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oltmansstraat 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 347.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oltmansstraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oltmansstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oltmansstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oltmansstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus