Oltmansstraat 73 3351 EG Papendrecht
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.103) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.659/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met veel lichtinval, twee slaapkamers én een balkon? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een praktische indeling.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek.
De keuken is uitgevoerd met witte kastdeuren en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een RVS spoelbak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft als extra pluspunt directe toegang tot het achtergelegen balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten.
De badkamer is volledig wit betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met een hangend closet en fonteintje.
Kortom: een licht en praktisch appartement met twee slaapkamers, een balkon en kunststof kozijnen. Een woning die je zeker met eigen ogen wilt komen bekijken!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 68m2
- Inhoud: 219m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Er is een maandelijkse VvE bijdrage van €253,19,- incl. stookkosten
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Mooi vrij uitzicht en een zonnig balkon!
- Oplevering in overleg.
Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.103
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 253 per maand
- PAPENDRECHT A 6109
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oltmansstraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oltmansstraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Oltmansstraat 73 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oltmansstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oltmansstraat 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Dordrecht 2.64 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 4.17 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.942
- Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oltmansstraat 73 in Papendrecht ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oltmansstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oltmansstraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd